Sóng 23 Khách Mời

Trong đó khách du lịch quốc tế đạt hơn 553.000 lượt, tăng 14,6% so với cùng kỳ năm trước; khách du lịch nội địa đạt 1,5 triệu lượt, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, trong 10 tháng năm 2024, tổng khách du lịch đến Hà Nội ước đạt 23,11 triệu lượt, tăng 11,2% so với cùng kỳ năm 2023.

Dự án Phúc Yến Prosper Phú Đông chưa xây dựng đã rầm rộ 'huy động vốn trái phép'

Điều 57 Nghị định 139/2017 quy định mức phạt vi phạm như sau: Phạt tiền 270 - 300 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án kinh doanh BĐS huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép, sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua BĐS hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết; chuyển nhượng khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành việc xây dựng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực…

CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Group rầm rộ chào bán khách hàng dự án mang tên Phúc Yên Prosper Phố Đông tại số 601, đường Tô Ngọc Vân (quận Thủ Đức, Tp.HCM), dự án do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Phúc Yên làm chủ đầu tư. Theo quảng cáo của Công ty môi giới Khải Hưng Group thì dự án nằm trên tổng diện tích đất 5.951,40 m2; mật độ xây dựng 40%, gồm 2 block cao 25 tầng (1 tầng hầm) và 1 tòa trung tâm thương mại cao 4 tầng.

Dự án với tổng số 560 căn hộ được thiết kế từ 2 phòng ngủ với diện tích dao động từ 48,84 m2 – 59,53 m2; 96 căn officetel có diện tích dao động từ 29 m2 – 35 m2 và 18 căn shophouse ở tầng khối đế có diện tích dao động từ 53 m2 – 123 m2. Giá bán dự án này đang được chào là 35 triệu/m2.

Thế nhưng, thực tế được phóng viên ghi nhận thì toàn bộ dự án chỉ là bãi đất trống, doanh nghiệp quây tôn để đó. Theo ông Trần Văn Dũng, Phó chủ tịch UBND quận Thủ Đức, tại địa chỉ số 601 đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức không có dự án phát triển nhà ở. Đồng thời, trên địa bàn quận Thủ Đức không có dự án nào mang tên Phúc Yên Prosper hoặc Prosper Phố Đông.

Dự án West Gate (thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh) do Tập đoàn Bất động sản An Gia phát triển được rao bán rầm rộ với giá khoảng 1,8 tỷ đồng/căn, dù chưa triển khai gì. Dự án được quảng cáo có quy mô 3,1 ha, gồm 3 block chung cư với 5 tòa tháp, dự kiến cung ứng hơn 2.000 căn hộ có diện tích từ 50 đến 112 m2.

An Gia Investment “chơi chữ” để bán căn hộ dự án The Signial, đẩy mọi rủi ro về phía khách hàng?

Hiện trạng khu đất xây dựng dự án Smartel The Signial chỉ là bãi đất trống, trong đó có một phần nhà mẫu của Khu dân cư phức hợp Lacasa chưa giải tỏa mặt bằng. Chưa chạy thử tải, chưa tiến hành xây dựng và đến ngày 11/5 mới xong nhà mẫu nhưng ngày 19/5, An Gia và Creed Group sẽ mở bán dự án Smartel The Signial. Việc lách luật bán nhà của An Gia và Creed Group cũng từng xảy ra với dự án Sky 89, River Panorama… Hiện tại có nhiều khách hàng kéo lên An Gia Group đòi tiền liên quan đến dự án này.

Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư Tp.HCM cho rằng, khách hàng nên cẩn trọng với các giao dịch BĐS. Nếu dự án đủ điều kiện theo quy định pháp luật, có thông báo của Sở Xây dựng, thì khách hàng sẽ được đảm bảo về quyền lợi. Còn với các dự án không có thông báo của Sở Xây dựng về đủ điều kiện mở bán, việc mua nhà tại các dự án này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Theo ông Phượng, nhiều dự án mới chỉ dừng lại là “phương án” kinh doanh của doanh nghiệp như chưa giải quyết về loại đất ở, chấp thuận chủ trương đầu tư… Với nội bộ doanh nghiệp, đối tác có thể gọi là “dự án”, nhưng với khách hàng (người mua, người thuê) thì hoàn toàn không thể dùng từ “dự án”. Do đó, khi khách hàng tiếp nhận lời giới thiệu, chào mua thì nên thận trọng, nếu mua nhà tại các “dự án” kiểu này sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro, vì thủ tục thực hiện dự án vướng mắc, phải thực hiện nhiều vấn đề, nên để được tên gọi “dự án” là một chặng đường dài, đến doanh nghiệp cũng không chắc.

“Trường hợp có văn bản chính thức của cơ quan nhà nước xác minh về việc không có dự án, thì khách hàng càng cần thận trọng, xem xét, đánh giá trước khi tham gia vào các giao dịch này để tự tránh rủi ro cho mình”, luật sư khuyến cáo.

GD&TĐ - Tối 5/12, Ban Tổ chức concert "Anh trai vượt ngàn chông gai" đã xác nhận sự tham gia của Đan Trường, Trúc Nhân, Ngô Kiến Huy.

Đan Trường, Trúc Nhân, Ngô Kiến Huy là 3 nam ca sĩ khách mời sẽ biểu diễn trong đêm concert Anh trai vượt ngàn chông gai 2024 ngày 2 sẽ diễn ra vào ngày 14/12 tại Hưng Yên tới đây.

Trở thành “thần tượng” từ đầu thập niên 2000, Đan Trường là cái tên được hàng triệu giới trẻ bấy giờ yêu thích bởi ngoại hình và tài năng âm nhạc qua hàng loạt ca khúc nhạc trẻ, đặc biệt là các bản nhạc Hoa lời Việt. Rất nhiều ca khúc đã làm nên tên tuổi của anh như: Kiếp ve sầu, Tình đơn phương, Mưa trên cuộc tình, Bước chân lẻ loi, Đi về nơi xa,...

Đan Trường là một trong ca sĩ hiếm hoi ở Việt Nam rất thành công ở nhiều dòng nhạc khác nhau, từ nhạc trẻ đến nhạc truyền thống và dân ca trữ tình.

Trong suốt sự nghiệp ca hát, anh đã nhận được nhiều giải thưởng âm nhạc, phần lớn là danh hiệu danh giá như "Ca sĩ được yêu thích nhất" và "Nam ca sĩ được yêu thích nhất" liên tiếp nhiều năm của nhiều giải thưởng như Làn Sóng Xanh, Giải Mai Vàng, Ngôi sao Bạch Kim, HTV Awards và Zing Music Awards,...

Bước ra từ chương trình truyền hình thực tế tìm kiếm tài năng âm nhạc năm 2012, Trúc Nhân là một trong những nam ca sĩ trẻ thực lực của Việt Nam, khi mà loạt ca khúc ra mắt sau đó đều trở thành “hit” và làm nên tên tuổi của anh như: Bốn chữ lắm, Thật bất ngờ, Ngồi hát đỡ buồn, Người ta có thương mình đâu, Lớn rồi còn khóc nhè, Sáng mắt chưa?, Có không giữ mất đừng tìm,.. Gần đây nhất, ca khúc mới là Không ra gì đánh dấu sự trở lại của anh sau 2 năm "ở ẩn".

Hoạt động từ những năm 2008, Ngô Kiến Huy thành công ở nhiều lĩnh vực nghệ thuật với các vai trò như ca sĩ, diễn viên kiêm người dẫn chương trình. Trong sự nghiệp ca hát của mình, anh đã để lại những dấu ấn với các bản hit: Giả vờ yêu, Mưa sao băng, Truyền thái y, 72 Phép thần thông,...

Anh được đánh giá là nghệ sĩ tài năng khi hoạt động rất rộng trong lĩnh vực nghệ thuật, khi mà trong các vai trò mà anh đảm nhận đều được đánh giá cao trong lòng công chúng.

Cùng với hơn 30 anh tài và nhóm nhạc LUNAS, ca sĩ Đan Trường, Trúc Nhân, Ngô Kiến Huy sẽ là ca sĩ khách mời trình diễn trong concert Anh trai vượt ngàn chông gai 2024 Day 2 diễn ra vào đêm 14/12 ở Hưng Yên.

TCDN - Nhiều dự án như Dragon Riverside City, Picity High Park, West Gate, Smartel The Signial, Phúc Yên Prosper Phố Đông… chưa đủ pháp lý, tuy nhiên chủ đầu tư bán lúa non, đẩy nguy cơ rủi ro về phía khách hàng.

Dự án Dragon Riverside City do Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Vina (Công ty Sài Gòn Vina) làm chủ đầu tư. Dự án được giới thiệu mang tầm vóc của “một thành phố 5 sao trong lòng thành phố”. Với diện tích hơn 3,1ha, dự án gồm có Tháp cao ốc thương mại dịch vụ Dragon Tower 53 tầng, khu căn hộ cao cấp Dragon Residence 40 tầng và khu thương mại Dragon Mall. Hiện tại dự án này vẫn vẫn “trùm mềm” không biết khi nào khởi động lại vì xây dựng không phép.

Hay như dự án chung cư Picity High Park tại quận 12 Tp.HCM, dự án do Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư làm chủ đầu tư, dự án có tổng diện tích toàn khu 8,6 ha, bao gồm 6 block với khoảng 2.577 căn hộ. Mật độ xây dựng của PiCity chỉ chiếm 23%.